分類: 社会新聞
豪宅要求每月12萬管理費減半 知名中醫診所偷跑施工頻出包
由於電梯受潮出現定位不準情形，造成住戶被絆倒慘摔。（圖／當事人提供）
在全臺擁有18家分院的馬光中醫診所規劃進駐臺北市信義區豪宅，料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施，造成水淹大樓慘劇。而馬光中醫被管委會控訴，在裝潢期間不但偷跑，釀禍後卻凹蠻不講理，甚至要求管委會應在他們裝潢期間將管理費減半。
大樓管委會怒指，馬光中醫在打破消防灑水器後，管委會第一時間禁止馬光中醫繼續裝潢工程，後續也和馬光中醫召開數次協調會，商討賠償事宜，要求馬光中醫必須將損壞的設備修繕後才能繼續進場施工。
管委會表示，由於每戶住宅如有裝潢進場需求，住戶除須向臺北市府申請室內裝修許可證外，同時還得向管委會繳交公共設施維護費（俗稱清潔費），以一層樓14戶，一戶每日需收100元的清潔費用來算，一層樓需收清潔費爲1400元，管委會主動降價調整爲1000元，換算下來馬光中醫租下800坪一整月的清潔費爲15萬元，卻被出席協調會的馬光中醫代表認爲管委會獅子大開口，是單方面欺負他們。
管委會控訴，馬光中醫在裝潢期間不但偷跑，該診所執行長黃福祥甚至還一度欲以大樓管委會的名義申請消防防護計劃表。（圖／當事人提供、翻攝自馬光中醫臉書）
雙方對於清潔費用不但無法達成共識，馬光中醫代表還強調，由於現階段遭管委會禁止入場施工，他們每月租金高達160萬元，管理費每坪150元，單月除租金之外，管理費也高達12萬元，不合常理，要求管委會應在裝潢空屋期間將管理費用減半支付，當場遭管委會拒絕。一位物業公司人員表示，裝潢通常都是在住戶租用大樓後進行，既有租住的行爲，所有住戶就該依規繳交管理費，從未聽聞還有打折一說。
不僅如此，馬光中醫也曾被管委會抓包在10月2日通知工班進場裝潢，但其室內裝潢許可證卻在6日纔拿到，整整提前偷跑4日；而馬光中醫甚至還以大樓管委會之名義，向北市府申請消防防護計劃提報表，被管委會拒絕，並怒指往後消防設備若真的出現問題，「誰要負責，難不成要管委會負責嗎？」馬光眼看遭拒，纔將申請撤銷，重新以設計公司負責人名義申請覈准。
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管委會指出，4樓的消防灑水器被打破後，就連B5的停車場都出現積水。（圖／當事人提供）
對此，馬光中醫迴應表示，確實有外包公司不慎打破水管之事實，外包公司也已同意負起後續維修賠償。針對雙方未有共識的清潔費用，馬光迴應表示，根據大樓裝修管理辦法，明明單日僅需付1000元，但管委會卻要求須將清潔費用提高至單日5000元，更直接將清潔費用綁在此次損壞賠償的合約內，且不同意調漲就不能復工，現階段已停工月餘，造成公司200萬的營業成本損失，「裝潢了這麼多家診所後，第一次聽到這種事情，而且清潔費用的訂定根本就是管委會說了算。」
至於被控於裝潢期間其管理費用應減半收取之情事，馬光迴應強調，確實有和房東諮詢過，但並未實行，目前裝潢期間也是正常收取每月12萬元的管理費用。
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白天晴暖入夜冷 吳德榮：下週二北臺灣變天
今天大陸高壓籠罩，各地晴朗穩定，白天晴暖、入夜冷。本報資料照片
中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮今天在「三立準氣象.老大泄天機」專欄表示，今天大陸高壓籠罩，各地晴朗穩定，白天晴暖、入夜冷，應注意穿着調整。北部14至27度、中部13至29度、南部14至30度、東部12至28度。
吳德榮表示，明天白天起至下週一高壓回流影響，各地仍晴時多雲的天氣，東半部偶有零星飄雨的機率；氣溫逐日漸升，白天舒適微熱、早晚涼，日夜溫差仍偏大。
吳德榮說，下週二東北季風南下，桃園以北及東半部轉有局部短暫雨，冷空氣偏弱，北臺灣白天氣溫降，略轉涼，其他各地影響小。下週三東北季風減弱，西晴、東偶局部短暫雨，氣溫回升。下週四各地晴時多雲，氣溫續升。
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北市公共垃圾桶將增加？ 環保局：採專案設置爲主
臺灣燈會期間，環保局於展區周邊廣設60組移動式垃圾桶，並安排機動巡查落實「垃圾不落地」。（陳薏雲攝）
臺北市副市長李四川新春發現不少人隨手亂丟垃圾影響市容，有網友希望增設公共垃圾桶（行人專用清潔箱），李表示會再與環保局研議。環保局長吳盛忠31日則說，清潔箱設置採滾動式修正，總體數量會落在2千組（一組2個）正負5％變動，現階段多以專案爲主，如臺北燈會期間，展區周邊廣設60組移動式垃圾桶，並安排機動巡查落實「垃圾不落地」。
前臺北市長柯文哲今表示，與其恢復垃圾桶，不如教育市民少產生垃圾或有垃圾帶回去，並提垃圾桶多了難管理、成本上升等兩點原因，指日本馬路上也很少有垃圾桶。
而據臺北市環保局統計，2018年時全市行人專用清潔箱共有1985組，不過新冠疫情後，柯文哲下令刪減垃圾桶數量，2020年僅剩約1272組，直到2022年疫情趨緩，才陸續恢復設置，直至今年1月，全市已增至2000組清潔箱。
環保局環境清潔管理科長鄧淞駿表示，行人專用清潔箱設置的主要原則，是在公車站牌、捷運出入口、商圈夜市及景點等，供行人或觀光客使用。設置最多清潔箱的行政區爲中正區共260組；其次則爲大安區共237組。
鄧淞駿表示，若是偏向文教住宅的行政區如文山區，清潔箱的數量就比較少，只有93組，因爲民衆都可以把垃圾帶回家丟。
至於李四川說要再研議清潔箱增設事宜，吳盛忠說，會遵照指示滾動式修正，整體數量會落在2000組的正負5％。鄧淞駿則補充，清潔員一天會巡收清潔箱3至6遍，若發現該區清潔箱經常爆滿，就會研擬增設；而若時常被違規丟棄家戶垃圾，則會派員稽查或是架設攝影機查緝，違規者將開罰1200到6000元。
另針對即將到來的臺灣燈會，鄧淞駿則表示，整個燈會展區增設60組50加侖大型移動式垃圾桶，並且搭配燈會主視覺裝飾，也會動員12區行政區的清潔隊員，每天約200人在燈會展區巡查，落實垃圾不落地政策。
廣角鏡／南湖大山入冬第一場雪
圖／取自太管處臉書
海拔3742公尺的南湖大山已飄下今年冬天第一場雪。太魯閣國家公園管理處昨提醒山友，在送出申請前，能花1分鐘檢視自己在知識儲備、裝備整體和體能訓練上，是否已具備雪季登山的能力。
桃機查非洲豬瘟 傳保全開單惹議
爲防堵非洲豬瘟，桃機設立非洲豬瘟手檢站，只要是高風險國家旅客來臺，百分之百檢查手提行李，不過如今傳出手檢站現場不僅是由「保全」執行檢查，若有違規甚至保全還會直接開單，遭旅客質疑適法性。農業部防檢署強調，現場有公務人員，是主要執行者，保全只是協勤，執法沒疑慮。
近期有不少旅客抱怨，一下機行李就被倒出檢查，執行檢查者往往非公務人員，而是保全，私人物品被隨意翻查，令人不舒服。
農業部防檢署副署長徐榮彬表示，保全沒有執法公權力，只是行政委託幫忙，協助內容包括引導、宣導、詢問，若旅客不確定所帶的物品是否違法，可向其諮詢。若被要求打開行李、皮包，旅客不同意，也可以拒絕。
徐榮彬表示，保全人員用手去翻找是比較不好，但若旅客不同意打開行李，往後走就會遇到海關，由海關以及防檢署人員進行檢查，即有公權力可強制執行。
半聯結車鐵架掉國3彰化段 3車輾過幸無人傷
1輛半聯結車今天清晨行經國道3號北上彰化路段時，因捲線器斷裂導致鐵架掉落到車道上，後方遊覽車、自小客車及聯結車閃避不及陸續輾過，車頭及車身受損，所幸無人受傷。
國道公路警察局第七公路警察大隊快官分隊長黃昱維接受媒體聯訪時說，清晨5時58分接獲報案指稱，國道3號福爾摩沙高速公路北上195公里彰化路段，發生1起4輛車交通事故。
警方指出，高男駕駛的半聯結車行駛外側車道時，因捲線器斷裂，鐵架掉落在車道上，後方自小客車、遊覽車及聯結車閃避不及，陸續輾過鐵架，造成車頭及車身受損，所幸無人受傷。
警方表示，高男酒測值爲零，不過仍會依道路交通管理處罰條例舉發，處新臺幣3000至1萬8000元罰鍰。
南投溫泉季30日在埔里鯉魚潭開幕 民衆可享戶外SPA免費泡湯
南投溫泉季30日在埔里鯉魚潭開幕 民衆可享戶外SPA免費泡湯
▲風光明媚的埔里鯉魚潭風景區30日將推出南投溫泉季系列～「i慢玩-埔里溫泉知性之旅」活動。（楊樹煌攝）
▲南投溫泉季系列活動～埔里溫泉知性之旅，天泉溫泉會館將開放戶外SPA池讓民衆享受免費泡湯。（楊樹煌攝）
南投縣溫泉季系列活動，繼首站的泰雅溫泉季之後，30日將在埔里鎮鯉魚潭風景區推出「i慢玩～埔里溫泉知性之旅」，除有音樂、舞蹈、吉他等精彩表演、溫泉蛋及各式溫泉點心品嚐，民衆並可享受戶外SPA免費泡湯。
埔里鎮公所指出，埔里鎮的鯉魚潭每年11月都會舉辦南投溫泉季系列活動，本次活動以運動健康的思維發想，並結合「森林越野」以及「優質溫泉」概念，推展全民休閒運動，以促進大埔里地區觀光發展。
埔里鎮長廖志城表示，天氣漸涼，正是泡溫泉的好時機，尤其泡溫泉有助身體健康、消除疲勞及放鬆肌肉，30日在埔里鯉魚潭天泉溫會館舉行的溫泉季開幕，歡迎全國民衆一同來南投埔里泡湯、吃美食及賞風景，揮別疲勞，享受充滿正能量的假期。
埔里鎮公所農經觀光課指示，埔里溫泉季系列活動將在上午10時舉行開幕式，當天活動有音樂、舞蹈、吉他等精彩表演、並有溫泉蛋及各式溫泉點心品嚐，同時開放戶外SPA池讓民衆享受免費泡湯，現場也有手作DIY及小朋友最喜愛的各式氣球等，歡迎全國民衆來埔里遊玩。
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警專畢業典禮 林右昌以校訓誠勉勵畢業生
臺灣警察專科學校今天舉行畢業典禮，內政部長林右昌以校訓「誠」和「素養」兩要點勉勵畢業生們，要忠於國家社會、服務人民，以及秉持法治、民主和道德素養，並祝鵬程萬里。
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林右昌上午出席警專專科警員班第40期畢業典禮，他致詞首先恭喜1000多名畢業生順利完成學業，歷經兩年專業訓練，終將迎來人生中的新篇章，也感謝警專教職員的辛勞付出。
他說，看到每名畢業生就像看到自己的孩子般，也對國家、社會未來充滿希望，大家走出校園後就是肩負國家、社會所賦予的責任。隨即也和大家分享兩件重要事情，首先，就是警專校訓「誠」，不論未來在何階級、機關，面對挫折、挑戰或任何問題，都要秉持忠於國家社會、服務人民。
其次，則爲「素養」，未來步出校園就是公僕和執法人員，相較一般人有更高要求和期待，警專授予法治、民主和道德素養，這些都是未來擔任執法人員的重要依據和準則。
林右昌說，對於每名畢業生都賦予滿滿期待，希望大家今日以警專爲榮、警專明日以大家爲榮，祝福鵬程萬里，一起爲警察和臺灣爲加油。
法務部線上人權影展 免費觀賞可抽蘋果無線耳機
法務部表示，線上人權影展邁入第三年，今年影展主題爲「兩公約與轉型正義之旅」，今天邀請影評人麥若愚暢談精選的10部影片，邀請民衆免費觀影，還可抽蘋果無線耳機等商品。
法務部法制司檢察官陳思荔指出，今年人權影展命名爲「眺望微光：兩公約與轉型正義之旅」，已經上線，自11月30日起至12月20日只要點選影展專頁（https://moj.app.visionmedia.com.tw/video），輸入帳號密碼「@moj2023」即可觀看10部影片；填寫線上問卷，還有機會抽中蘋果無線耳機AirPods Max等多項禮品。
陳思荔說，今年影展的重要目標，除宣導兩公約人權觀念外，也希望透過影展落實轉型正義的社會溝通，影展選片涵蓋難民庇護、勞動基本權、少數族羣固有文化權、性別認同、兒童權利、身心障礙者權益、轉型正義等當今熱門的人權議題。
她表示，這次影展希望藉由「聽見歌 再唱」等10部影片，帶領觀衆瞭解人權曾是一抹微弱之光，在民主的過程中不斷地激勵着人們眺望，朝這微光勇往直前，向公平、正義與自由的方向邁進。
法務部長蔡清祥指出，兩公約人權教育與轉型正義的社會溝通，其內涵及精神價值具高度同質，人權教育強調普及人權觀念，促進公正、包容價值體系，培養公民意識；轉型正義則在還原歷史真相，實現公義，以促進社會的和解與共融。將人權教育與轉型正義理念相互結合，有助於塑造一個更具民主韌性的社會。
麥若愚獲邀到場，逐一講述10部影片的特色，並認爲可以透過嚴選的電影內容，讓民衆瞭解人權真諦。
汽車疑衝入東石漁港 男駕駛不治
2023 年 12 月 8 日
社会新聞
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汽車疑衝入東石漁港 男駕駛不治
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嘉義縣東石漁港30日深夜疑有1輛汽車衝入港內，消防局派吊車於31日凌晨吊起車輛，車內1名黃姓男子已死亡。（民衆提供）中央社記者黃國芳傳真 105年8月31日
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嘉義縣東石漁港30日深夜疑有1輛汽車衝入港內，消防局派吊車於31日凌晨吊起車輛，車內1名黃姓男子已死亡。（民衆提供）中央社記者黃國芳傳真 105年8月31日
嘉義縣東石漁港30日深夜疑有1輛汽車衝入港內，消防局派吊車於31日凌晨吊起車輛，車內1名黃姓男子已死亡。警方表示，在車輛後車廂發現釣具，懷疑是前往漁港附近釣魚的民衆。（民衆提供）中央社記者黃國芳傳真 105年8月31日
嘉義縣東石漁港昨天深夜疑有1輛汽車衝入港內，調派潛水人員前往現場並發現車子，派吊車於今天凌晨吊起車輛，車內1名黃姓男子已死亡；事故原因由警方調查中。
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嘉義縣消防局表示，東石漁港於昨天深夜近11時左右，傳出疑似有1輛自小客車衝入漁港內，立即調派東石等消防人員趕往現場，到場着潛水衣等裝備下水尋找，潛水人員發現漁港內確實有車輛。
消防局隨即調派吊車到場，於凌晨零時40分左右，從漁港內吊起1輛自小客車，車內有1名35歲的黃姓男子，但已死亡，現場交由轄區派出所員警處理。
警方表示，在車輛後車廂發現釣具，懷疑是前往漁港附近釣魚的民衆，不過，是否因路況不熟？或是其他原因墜入港口，仍需進一步調查釐清。1050831
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