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翁馨儀日本買房「家門口可見晴空塔」！ 一交屋：馬上打臉自己
翁馨儀日本買房「家門口可見晴空塔」！ 一交屋：馬上打臉自己
我的英雄 MY hero
記者劉宜庭／綜合報導
女星翁馨儀2013年與張菲次子張少懷結婚，之後陸續生下一對兒女，一家四口生活美滿。她近期對外更新一項好消息，那就是順利在日本置產，「我在日本順利交屋啦！」她也分享一段影片，在日本的家門口即可看見著名地標晴空塔，她本人也表示非常喜歡：「看都看不膩。」
▲翁馨儀日本買房，家門口可以看到晴空塔。（圖／翻攝自翁馨儀臉書）
翁馨儀25日透過臉書更新一項好消息：「那就是我在日本順利交屋啦，先給大家看個我好喜歡～看都看不膩的家門口。」影片中，她打開家門口的鐵欄杆，窗戶外面即可看見晴空塔，絕美景色驚豔大票網友，也羨煞衆人。
翁馨儀7月在東京展開1個月的旅居生活，8月就在日本置產、完成簽約，這也是她人生中所買的第一間房，當時笑說「想知道來日本置產投資值不值得 ？就等等我來當大家的白老鼠吧 」如今相隔2個月，她順利交屋，也十分滿意從家門口望出去的景象。
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▲翁馨儀順利在日本置產。（圖／翻攝自翁馨儀臉書）
「一交屋馬上打臉自己」，原來，翁馨儀原本說買完房會立刻出租，「但訂着訂着寒假的飯店 ⋯ 貴到我決定我要把錢拿去買傢俱了。」她預告等之後正式入住，將會再拍攝開箱影片。面對網友提問「請問在日本買房子可以貸款嗎？」她回答「可以唷！不過需要看購買的房價」，至於有粉絲說「以後去日本就省爆旅館錢了」，她則笑回：「沒錯。」
▲翁馨儀8月初就完成簽約。（圖／翻攝自翁馨儀臉書）
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多地推出“以舊換新”購房政策，將對樓市產生哪些影響？
中新網10月26日電(中新財經記者 左宇坤)換手機、換汽車，不少人可能已經習慣通過平臺以舊換新的操作。但如果是換房，也有途徑實現“買新賣舊一條龍”嗎？
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近期，爲了釋放新房購買力、提升房地產市場的流動性，不少城市嘗試推出“以舊換新”購房政策。有了房地產開發企業和經紀機構的聯手，能否真的讓“換新”無後顧之憂？
資料圖：售樓人員向顧客介紹樓盤。
多地加入鼓勵“換新購”行列
買房對於個人和家庭來說無疑都是件大事。若是想置換新房，手頭資金卻不充足，則又會多一層顧慮：若等着舊房子先賣掉，心儀的新房已售出怎麼辦？
已有多地針對這一環節展開探索。10月20日，據“寧波住建”公衆號消息，由寧波市住房和城鄉建設局指導，寧波市房地產業協會主辦的住房“換新購”活動正式啓動，首批34個樓盤加入“買新賣舊”。
寧波此次推出的所謂“換新購”服務，指的是購房者出售二手住房、換購新建商品住房。主要分爲三個步驟：一是簽署協議，明確房源；二是鎖定房源，優先售賣；三是根據成交與否，履行合同。
可以看出，“換新購”服務和購房者自行房屋置換的差別，主要在於有相關機構參與和推動這一流程。對於不少人擔心的原房源賣不出去的問題，寧波此次明確：在協議規定期限內(倡議期限爲30至90天內，具體以協議約定爲準)，經紀機構通過“優先賣”服務，幫客戶通過線上流量傾斜、經紀人端線上線下聚焦推廣加速二手住房銷售。
寧波市房地產業協會相關負責人表示，推出“換新購”服務模式，支持“以小換大”、“買新賣舊”，旨在更好發揮一二手房市場梯度消費和聯動效應，加快房產置換效率，更好地滿足市民改善住房的需求。同時，也切實減輕市民購房負擔、享受更多實惠，提升市場活躍度，促進房地產市場平穩健康發展。
此外，據江蘇省連雲港市住建局官網10月17日消息，連雲港在《關於進一步促進住房消費活躍房地產市場的通知》中提出，鼓勵房地產開發企業、經紀機構爲參與“換新購”的購房者提供專屬房源和優惠方案。
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同時，連雲港也更進一步，提出探索“賣舊換新”新方式，對已出讓未建設含有配建保障性住房的開發項目，允許繳納保障性住房易地建設費，由國企平臺限期收購“賣舊”的房屋作爲保障性住房或人才房使用，保障“換新”無後顧之憂。
各地對“以舊換新”的推進也各有特點。浙江省海寧市日前發佈房產新政，其中提到鼓勵房產“以舊換新”，2023年9月27日至2024年9月26日期間，鼓勵房企購買意向購房人的存量房，對房企購買存量房的，給予企業總購房款2%的財政補貼。
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商品住宅高樓。中新社記者 陳超 攝
能否大範圍推廣？
如此看來，目前各地推出的“以舊換新”主要有兩種情況：一是購房者繳納定金鎖定新房後，中介掛牌舊房並在一定期限出售，賣出則合同生效，反之則退還定金；二是購房者通過補差價購得新房，房企或其他第三方出手收購舊房。
“‘以舊換新’不是新的政策，這兩年各地都有創新，它不是簡單的中介幫忙賣二手房和買新房。”易居研究院研究總監嚴躍進指出，一個重要區別就是舊房的出售是有兜底機制的，這就使得換房的確定性增加了，對於房企加快去庫存和改善型住房消費需求釋放等都有積極的作用。
“有了‘換新購’的動作，尤其是對於有改善需求的購房羣體，可以激活新盤的銷售。再加上近期落地的首付比例降低等措施，有助於改善需求的樓盤去庫存。”鏡鑑諮詢創始人張宏偉表示，但這一流程也存在一定風險，比如購房者買了新盤，但是舊房子沒有賣出去，想要退定金或者退房，往往流程上比較複雜。
據不完全統計，截至目前已有徐州、淄博、南京、濟南、寧波等至少10城推出了“以舊換新”活動，徐州、南通、海寧等城市還提供了官方換房補貼。此前9月初，山東省淄博市發起的“以舊換新”省心購房活動，全市首批12家房地產開發企業和房地產經紀機構代表簽署合作協議，便在當時引發了市場的廣泛關注。
淄博市一位房地產經紀小霜(化名)對記者回憶了當時政策出臺時的情況：“當時淄博新房和二手房的成交都比較低迷，政策剛出臺的前幾天諮詢的人非常多，基本都是有改善需求的客戶羣體。”
但對於政策的後續，小霜認爲水花並不大，這也和當地房地產市場情況有關。“淄博樓市還是比較飽和，新盤的量很大，而且新房、二手房之間的價格差並不大，可能加一點錢就能買到新房，爲什麼還要買二手的呢？換房的業主肯定都希望舊房賣得高一點、新房價格低一點，這就導致儘管有兜底機制，但在以新換舊的鏈條中，舊房源出手的難度很大。”
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉也指出，“以舊換新”這一樓市新舉措的推進過程中，關於舊房的價值評估顯得尤爲重要。考慮到二手房交易週期長，爲了儘快出售房產，業主可能需要在價格方面做出一定讓步。
“在當下很多三四線城市新房去化難的背景下，房企有着很強的參與熱情，誰搶到了這波置換需求，誰就更容易在當下市場環境下取得先機。”58安居客研究院院長張波認爲，但要注意的是，如果購房者提前鎖定了房源，這一房源將不能在市場上另行出售，若是後續舊房賣出不順利，無形中也會拉長新房去化週期。
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在推出“以舊換新”等政策的同時，不同城市也針對二手房交易時間長、成本高等問題，採取了更多的配套措施，比如近期上海延長“老房子”公積金貸款年限、多地取消或鬆動二手房交易指導價等，以促進一二手房流通，實現更好的預期。(完)
女航天員王亞平當選爲全國婦聯副主席
據微信公衆號“全國婦聯女性之聲”消息，10月25日下午，中華全國婦女聯合會第十三屆執行委員會召開第一次會議，選舉中華全國婦女聯合會第十三屆主席、副主席和常務委員。諶貽琴當選爲中華全國婦女聯合會主席。
消息稱，黃曉薇、桑頂·多吉帕姆·德慶曲珍、張曉蘭、葛曉燕、餘豔紅、徐曉蘭、馬璐、林怡、馮玲、章冬梅、陳化蘭、蒙曼、張桂梅、王亞平等14位同志當選中華全國婦女聯合會副主席。
在14位新任全國婦聯副主席中，包括中國首位執行出艙活動的女航天員王亞平。
公開資料顯示，王亞平，女，漢族，山東省煙臺市人，中共黨員，學士學位，1980年1月出生，1997年8月入伍，2000年5月入黨。
她曾任空軍某師某團某飛行大隊副大隊長，安全飛行1567小時，被評爲空軍二級飛行員；2010年5月，入選我國第二批航天員，經過近三年的航天員訓練，完成了基礎理論、航天環境適應性、專業技術等8大類幾十個科目的訓練任務，以優異成績通過航天員專業技術綜合考覈；2012年3月，入選神舟九號飛行任務備份航天員；2013年6月，執行神舟十號飛行任務。
2013年6月11日，神舟十號載人飛船成功發射，將包括王亞平在內的3名航天員送入太空。王亞平此行還承擔着一項特殊的任務，在天宮一號裡向全國的中小學生們上一堂真實的太空物理課——6月20日，天宮一號成了中國最高的“講臺”，王亞平在天宮一號上講授失重環境中的物理現象等。這是中國有史以來第一次“太空授課”，她也因此成爲中國第一位“太空教師”。
王亞平說，這次飛行任務讓我圓了兩個夢想，一個是飛天夢，一個是教師夢。2013年7月，她被中共中央、國務院、中央軍委授予“英雄航天員”榮譽稱號並頒發“三級航天功勳獎章”，被全國婦聯授予全國“三八紅旗手”標兵榮譽稱號。
2019年12月，王亞平入選神舟十三號飛行任務乘組。2021年10月16日，神舟十三號載人飛船成功發射，航天員翟志剛、王亞平、葉光富駕乘飛船順利進駐天和核心艙，完成以2次出艙活動、2次太空授課爲代表的一系列創新性、突破性科學試驗和空間應用任務，在軌駐留6個月，於2022年4月16日安全返回。其間，王亞平11月7日從天和核心艙節點艙成功出艙，成爲中國首位進行出艙活動的女航天員，邁出了中國女性艙外太空行走第一步。
2022年6月，中共中央、國務院、中央軍委給王亞平頒發“二級航天功勳獎章”。
進飯店房間先檢查哪？「一票在意牀」房務員搖頭 曝1處是重點
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▲原PO問其他人，住飯店進房間後，會不會檢查什麼？（示意圖／記者鄺鬱庭攝）
網搜小組／鄺鬱庭報導
出遊要過夜，到飯店或旅館check in進房間後，有些人會有一份自己的檢查清單，順便看看房間有什麼備品或設施。就有網友好奇問其他人，進飯店房間第一個都檢查什麼？話題引發討論。
這位網友在PTT的Gossiping板問卦，「大家進飯店房間第一個檢查什麼？」說他要準備去東部玩，「好奇大家進飯店房間第一個都檢查什麼啊？網速？Minibar?免治馬桶？電視頻道？」
貼文曝光後，就有人紛紛留言，「老人都會先敲門= =」、「逃生路線」、「看冰箱有沒有免費飲料」、「電視跟機上盒怎麼開。」其中，好幾個網友都很在意牀，「牀單跟枕頭乾不乾淨」、「先躺牀呀，看舒不舒服」、「空調、廁所、牀。」
不過，有房務員曾分享，建議大家進房後，可以先檢查浴室，包括浴缸、馬桶圈，「（浴缸）是個檢查重點沒錯！還有馬桶圈，我會建議酒精消毒一遍……有些房務會忘記擦。」再來是房間裡所有的杯子，包括漱口杯、馬克杯等等，如果有要用的話，最好都再衝洗一下。
至於牀組反而比較不用擔心，「一定會換的啦！看被單有沒有摺痕就知道了，若是有頭髮，比較可能是廠商清洗牀單時沒注意到，或者房務員掉的，這真的不是故意的，但很介意可以要求換房。」此外，熱水壺其實也還好，因爲若有客人拿去煮有油的東西，飯店會直接把整個熱水壺換掉，「所以拜託，不要用熱水壺煮水以外的東西。」
►來聽《地產詹哥老實說》聊房子吧！
想要搞定一個女人最簡單的方法：延遲性 滿足
想要搞定一個女人最簡單的方法：延遲性滿足
在人際關係中，瞭解如何滿足另一半的需求常常是一個複雜而微妙的任務。無論你是在追求一段新的感情還是維護長期的伴侶關係，滿足對方的願望和需求都是至關重要的。但是，有一種被忽視的方法，它可能是搞定一個女人最簡單的方式之一：延遲性滿足。這種方法旨在建立更深層次的連接，同時提高了關係的質量。讓我們深入探討這個話題，並瞭解如何運用延遲性滿足來改善你的關係。
延遲性滿足是什麼？
延遲性滿足是一種心理學和人際關係學的概念，它強調在滿足一個人的需求之前，先建立情感和心理上的連接。這種方法的核心思想是，通過增加期待和渴望，可以增強滿足感，並加深人際關係的親密度。
爲什麼延遲性滿足有效？
延遲性滿足之所以有效，是因爲它與現代社交媒體和快節奏的生活方式形成鮮明對比。在今天的社會中，我們通常習慣了即時滿足，無論是在信息獲取還是在滿足個人需求方面。然而，當涉及到感情關係時，即時滿足往往不能帶來最好的結果。
延遲性滿足的有效性可以從以下幾個方面解釋：
1. 增加期待和渴望
當我們延遲滿足他人的需求時，他們會感到更加期待和渴望。這種期待和渴望可以增強他們對滿足的滿足感，使關係更加令人愉快和充實。
2. 建立更深層次的情感連接
延遲性滿足強調建立情感連接的重要性。通過花更多的時間瞭解對方、分享思想和感情，你可以建立更深層次的關係，這有助於增進親密度和信任。
3. 減少焦慮和不安
即時滿足可能會導致焦慮和不安，因爲它往往是短暫和表面的。相比之下，延遲性滿足可以減輕這種焦慮，因爲它讓人們知道他們的需求會在某個時候得到滿足，從而降低了不安感。
如何運用延遲性滿足？
現在，讓我們來看看如何在你的關係中運用延遲性滿足的原則：
1. 傾聽與理解
首先，傾聽和理解對方的需求和願望是關鍵。要真正瞭解他們需要什麼，你需要積極傾聽他們的想法和情感。這種理解可以幫助你更好地滿足他們的需求。
2. 制定計劃
一旦你瞭解了對方的需求，不要立刻滿足它們。相反，制定一個計劃，安排一個特殊的時刻來滿足這些需求。這個計劃可以增加期待感，並讓滿足更有意義。
3. 分享感情和思想
在等待滿足的過程中，分享你的感情和思想是很重要的。這可以加強情感連接，使你們的關係更加親近。
4. 確保承諾
一旦制定了計劃，一定要確保按計劃履行。不兌現承諾可能會導致信任問題，這會對關係產生負面影響。
5. 適度運用延遲性滿足
最後，要注意適度運用延遲性滿足。如果太頻繁地延遲滿足，可能會引發不滿和沮喪。因此，要根據情況和對方的需求來決定何時使用延遲性滿足的方法。
延遲性滿足的案例研究
讓我們通過一個案例研究來更好地理解延遲性滿足的實際應用。
案例：約翰和艾莉絲的故事
約翰和艾莉絲是一對已婚夫婦，他們面臨着一些問題。艾莉絲感到她在家庭中的角色被忽視了，她希望約翰能更多地參與孩子的撫養和家務。約翰一開始感到有點不滿，但後來他決定運用延遲性滿足的原則來解決這個問題。
首先，約翰傾聽了艾莉絲的需求，理解了她希望他能更多地參與家庭事務。然後，他制定了一個計劃，決定在週末花一整天專注於家庭事務。在等待這個特殊的時刻到來的過程中，約翰和艾莉絲共同分享了彼此的感情和思想。他們討論了家庭責任的分配、互相支持的重要性以及如何共同努力讓家庭更加和諧。
當週末終於到來時，約翰兌現了他的承諾。他不僅參與了孩子的撫養，還幫助艾莉絲完成了一些家務。這一天的經歷讓他們感受到了更深層次的親密連接，同時也減輕了艾莉絲的負擔，使他們的關係更加穩固。
通過這個案例，我們可以看到延遲性滿足的實際效果。在等待的過程中，約翰和艾莉絲建立了更深層次的情感聯繫，使他們的關係更加堅固。這也反映了延遲性滿足在解決家庭和感情問題時的潛在威力。
延遲性滿足與現代關係的關聯
在當今社會，人們越來越依賴即時滿足，這反映在社交媒體、即時通訊和即時消費的趨勢上。然而，這種追求即時滿足的生活方式並不總是適用於人際關係。延遲性滿足提供了一種平衡，可以增強感情，創造更有意義的關係。
在現代關係中，我們常常面臨着工作壓力、社會期望和個人需求的衝突。通過運用延遲性滿足的原則，我們有機會放緩節奏，花更多的時間來關心和理解對方。這種方式可以減輕關係中的緊張感，培養更加健康、深厚的連接。
結語
想要搞定一個女人最簡單的方法可能並不是一時的浪漫舉動或即時的滿足，而更可能是通過延遲性滿足建立起的深刻情感連接。在現代社會中，我們常常被快節奏和即時滿足的生活方式所影響，但在感情關係中，我們或許需要更多的耐心和深度。
延遲性滿足並不是拖延或忽視對方需求的藉口，而是一種策略，通過它我們能夠更全面地理解對方，建立更深層次的情感連接，併爲關係增添新的活力。在你的感情生活中，嘗試運用延遲性滿足的原則，或許會爲你帶來意想不到的美好驚喜。因爲真正搞定一個女人，或者說搞定任何人，往往不是靠一時的衝動，而是通過持久的理解、尊重和關懷。
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西屯6年成屋被法拍 意外揪出屋主欠債又付不出「建商貸」
▲臺中某社區屋主欠債房屋進入法拍，也牽扯出與該社區建商因繳不出「建商貸」而鬧上法院。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／臺中報導
臺中市西屯一座社區3樓戶因屋主欠債，65坪的房屋淪落法拍市場，不過實際查詢相關判決，該屋主除了欠債，也牽扯出與該社區建商因繳不出「建商貸」而鬧上法院，專家則是認爲：「目前房價越來越高，近期不少建商開始主打輕鬆付款，這種『類』斷頭的情況可能加劇。」
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臺中市西屯區朝馬路上屋齡6年的成屋，近期落入法拍市場，經查當初屋主購入總價爲2390萬元，總坪數64.23坪，入手單價38萬元；如今落入法拍市場，底價2080萬元，拆算單價約33萬元，大約是市價行情8折價。
▲法拍案件意外揭露原屋主與建商間的愛恨糾葛。（圖／記者陳筱惠攝）
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而該物件落入法拍主因爲劉姓債權人提起「給付票款強制執行」，卻意外揭露原屋主與建商間的愛恨糾葛。根據判決書指出，當初屋主購屋時向建商借貸總金額420萬元，雙方約定分60期，每期清償7萬元的方式，無息攤還給建商，雙方簽約約定如有2期未依約履行，即喪失權利，並須賠償20％違約金。
豈料，屋主繳清23期、共計161萬元的金額後，財務出了問題，剩下259萬元未清償，因此被建商拿着本票金額420萬元，向法院聲請剩餘借款及違約金84萬元（420萬元×20%=84萬元）。此舉引發屋主不滿，認爲違約金不能包含已繳金額，雙方纔對簿公堂。最終法院判定，原屋主勝訴。
▲過去推出建商貸款數量不如現在，過去多半是蛋黃區、精華區小宅，但近期開始因應打房政策，優付方式從高價宅往首購宅蔓延。（圖／資料照）
對此，臺中市建築經營協會市場資訊主委白洪章認爲：「目前房價越來越高，購屋族面臨高房價，不僅首關要面臨銀行考驗，近期臺中房市也出現輕鬆付款等促銷手法，還是得提醒購屋族買房錢要先做好財務管控。」
白洪章表示：「近期優付方案多元，主打工程0付款等，都是讓購屋族剛開始繳款時、頭期款輕鬆，但一切照合約走，未來若超出負擔，資產未及時賣掉就會淪爲法拍，不得不慎。」
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以目前房市走向，「房價要跌不易暴漲也不容易」，代銷業者則認爲：「過去推出建商貸款數量不如現在，過去多半是蛋黃區、精華區小宅，但近期開始因應打房政策，優付方式從高價宅往首購宅蔓延，近1、2年推出的個案，有可能5年後會有隱憂。」
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四年後，凱特·米德爾頓兌現了她的承諾！
威爾士王妃凱特·米德爾頓長久以來一直對紡織品感興趣，從作爲維多利亞和阿爾伯特博物館的贊助人處理精緻的刺繡，到爲她精心打扮的服裝選擇精美面料。
但是，凱特·米德爾頓花了四年時間才真正深入紡織行業，本週她高度期待的訪問利茲的海恩斯沃斯米爾斯終於實現了。
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早在2018年，還是劍橋公爵夫人的凱特在參觀一個慈善紡織項目時做出了一個周到的承諾。她告訴組織者，她希望通過親身學習機會加深對面料的使用和製造的理解。凱特談到了想參觀與行業密切相關的地方，如皇家刺繡學校和皇家歌劇院，以及與專家會面。
這似乎是一位致力於時尚風格、熱衷於通過贊助支持英國創意產業的皇室成員的完美承諾。但是，在過去的四年中，凱特的批評者開始懷疑她的紡織夢是否能實現。
她曾承諾要參觀的紡織廠和工作坊在事件中一個接一個地過去，沒有跡象表明凱特會實現她所表達的這個興趣，一些人對這個空洞的皇家誓言不屑一顧。
然而，本週，威爾士王妃終於履行了她的承諾，快速參觀了海恩斯沃斯米爾斯。看起來，她期待已久的深入紡織貿易的旅程是值得等待的。
凱特在這家成立於1892年的工廠中瞭解到紡織品製造的豐富歷史，她目不轉睛地觀看着傳統織機緊密編織羊毛布的過程，心生着着迷。
但是，對凱特來說，這不僅僅是對過去的懷舊之旅。她同樣對海恩斯沃斯米爾斯的現代生產技術和可持續發展的承諾感到着迷。威爾士王妃詢問員工關於激光切割、3D設計軟件和減少用水的努力。
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顯然，四年的時間只增加了凱特對這個複雜行業的求知慾。像往常一樣，作爲威爾士王妃，她致力於支持英國企業的決心是顯而易見的。
那麼，爲什麼凱特花了這麼長時間才兌現她2018年的承諾呢？
簡單的答案是，作爲一位高級工作成員皇室成員，尤其是有三個年幼孩子的母親，安排深入學習的經歷並不容易。
在全球因新冠肺炎疫情停止旅行的情況下，很可悲地，直到現在纔有可能實現。但與她的一貫作風相符，凱特沒有忘記她的興趣，也沒有辜負她的承諾，她一直決心在限制解除後抓住機會。
凱特不僅僅沉溺於空洞的華麗詞藻或模糊的概念，她願意表達興趣，然後有條不紊地跟進，即使需要時間。瞭解凱特的人說，她喜歡在全身心投入之前對主題進行充分研究，以獲得儘可能全面的體驗。
儘管批評者很快就做出了評判，但凱特明白耐心的價值。她意識到早期匆忙參觀紡織廠不會產生同樣的影響，也不會像這次精心計劃的考察那樣對她進行全面深入的教育。
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威爾士王妃再次證明了自己是一個有實質性而非僅僅風格的女性，她致力於終身學習，支持蓬勃發展的企業，並信守承諾——即使需要四年的時間。
現在她的信譽已經得到了鞏固，我們可以期待凱特在未來的歲月中進行更多有趣的幕後體驗，繼續履行她作爲一個忠誠的皇室成員和對英國工藝品的熱情擁護者的角色。
提升眼部輪廓 素顏也能有女神的大眼
很多的熟齡的閨蜜向小編抱怨無論怎麼化妝也無法達到女神的大眼效果，其實電力大眼並不是只能靠化妝達到哦。眼部肌膚歲年齡增長無可避免出現的鬆弛和皺紋會讓眼部輪廓下垂，眼睛看起來也又小又無神，只要選對可以緊緻減紋的眼部精華，將眼部輪廓重新提拉起來，眼睛看起來也會大一倍哦。
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雅詩蘭黛即時修護眼部精華霜蘊含特潤修護露的驚人修復力及防護科技，減淡眼周每一道歲月痕跡。這款全能的眼部精華霜，一瓶就能搞定所有眼部問題！
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植村秀晶萃溢採眼部精華乳
植村秀晶萃溢採眼部精華乳是將眼部肌膚護理和眼部妝容打底融爲一體的必備單品，創新科技成分明顯放大雙眼，使睫毛自然上翹，同時爲理想眼妝提供理想畫布。
這款眼部精華乳富含三倍珍珠複合物、鼠李糖和歐馬慄樹提取物；可緊緻眼周肌膚並提，升亮澤，瞬間平滑眼周肌膚，緊緻眼部輪廓，同時可對抗浮腫、鬆弛、細紋、毛細血管脆弱等問題。
資生堂紅妍肌活眼部精華露
資生堂紅妍肌活眼部精華露依照眼部皮膚生理狀況，特別針對容易免疫力低落的眼部所專門設計的眼部精華露，添加全新ImuMoisture Extract™構造成分，可集中活化機能明顯降低的朗格漢斯細胞、促進資生堂獨有ULTIMUNE複方成分發揮功效，令肌膚整個循環保持良好狀態，終止因乾燥而造成免疫力下降的惡行循環。
持續使用這款眼部精華，可讓眼部肌膚更加緊緻、明亮、柔軟、有彈性，改善眼袋、細紋、膚色不均、黑眼圈等問題。
ORIGINS悅木之源御齡有方眼部精華乳
悅木之源御齡有方眼部精華乳匯聚非洲榆綠木精萃與康普茶精萃等四重抗老能量，激增微纖維結構及膠原蛋白生成，可平撫眼周現有紋路，阻止新紋產生，令肌膚平滑豐盈，青春明眸盡現。
榆綠木精萃成分能卓效促進肌膚中微纖維結構增長，猶如支撐起肌膚基底的彈簧，幫助淡化細紋、皺紋，並抵禦新紋形成。康普茶萃取物能幫助眼周肌膚細胞新陳代謝，淡化眼周現有紋路。豨薟草與迷迭香萃取物能卓效促進肌膚的膠原蛋白增生，維持肌膚彈性。
女子出月子就離婚，怒稱憑啥讓我忍？網友：還是當初的我懦弱了
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在月子期間，正是考驗丈夫的好時機，他是否是真心爲你着想，一試便知。儘管人性是不值得試探的，但是這個人畢竟要和你過很久，還是早點看清比較好。
但是，一旦看清了之後，女人的選擇卻有所不同，有些人會繼續忍耐，覺得沒有什麼是過不去的。但有些人會選擇離婚，及時止損。
女子出月子就離婚，怒稱憑啥讓我忍？
在河北唐山灤縣的一位女子，從懷孕開始，身體就感到極度不舒適，好像把所有的困難都忍受了一番。最後也是因爲孩子胎位不正選擇剖腹產生下了孩子。回憶自己的經歷，都不會想再來一次了。
等到孩子生出來之後，她以爲一切都豁然開朗了，自己也可以享受一下生活的美好了。但是婆家人的所作所爲，真是讓她感到非常心寒。等到手術做完，該出月子的時候，婆婆卻不管不顧，好像這個孩子和自己沒啥關係一樣。
但是，自己的媽媽前來卻也很不方便，就只能讓老公說服婆婆前來搭把手。最後好不容易把婆婆請來了之後，婆婆卻像是個甩手掌櫃的一樣，什麼都不管不顧，甚至還要給自己甩臉子。
遇到這樣的情況，女子自然是要和老公抱怨一番的，但聽到了妻子這麼說，丈夫卻對女子說，你要多忍一忍，她再不對，你也要多擔待她一些，畢竟她年紀大了。
經過幾次這樣的碰壁和受挫，女子也再也沒有抱怨什麼，只是等到自己出了月子之後，馬上和丈夫進行了協議離婚。丈夫看到妻子這樣的舉動，還表示非常疑惑，這又是抽什麼風？
不料妻子這次沒吵也沒鬧，態度非常平和，但是足以見得她的憤怒，她和丈夫說，你總是說讓我忍，我爲什麼要忍？憑什麼讓我忍？我生了孩子之後過的是什麼日子，我想你應該是心知肚明，我們不用再多說什麼了，好聚好散吧！
網友：還是當初的我懦弱了
面對女子的這種舉動，很多網友有一種醍醐灌頂的感覺，甚至表示自己和她相比，簡直太懦弱無能了，明明都是擁有一樣的權利，我怎麼就這麼傻，不知道行使呢？
大多數丈夫不會妥善處理婆媳之間的矛盾
婆媳矛盾向來是每個家庭都會面臨的尷尬，婆媳之間就算是交往不是那麼密切和頻繁，但還是會有諸多問題出現。當兩個女人產生矛盾之後，受牽連的自然是自己的丈夫。
既是兒子又是丈夫的人就會感到由衷的無助。一邊是養育自己幾十年的母親，對自己的情感更是無人能夠替代的。另一邊是自己的結髮妻子，未來的幾十年都要相濡以沫，我們纔是今後真正意義上的一家人。
因此，很多丈夫會假借要尊老的傳統思想要求妻子忍讓婆婆。說什麼她年齡大了，身體不好，我們做小輩的應該體諒她，對待她要像對待自己的媽媽一樣。這樣的要求足以勾起女人的心中怒火。
尤其是在坐月子這種更加敏感尷尬的時期，婆婆作爲過來人一定深知這個階段的關鍵，爲什麼還要如此行事呢？說到底不還是和自己的思想觀念有直接的關係嗎？
丈夫纔是壓死駱駝的最後一根稻草
如果在妻子和丈夫抱怨的時候，丈夫能夠說一些寬慰妻子的話，我想這個事情也不會演變成這個樣子，起碼不會到離婚這個地步。畢竟兩個人能夠走入婚姻的殿堂實屬不易。
而這個丈夫的行爲不僅沒有維護妻子，反而觸碰了妻子的底線，換做是再明事理的妻子，也是難以忍受的吧！
今日小結：
如果這件事情發生在你的身上，你會怎麼辦呢？歡迎和我們一起分享你的想法！
寧å�¯ä¿�æŒ�ç�¨è‡ªä¸€äººï¼Œä¹Ÿä¸�願輕易投入一段虛幻的感情 💔ã€�#日日è�Šå¿ƒ/ ç�¾åœ¨å¥³å©ç‚ºä»€éº¼æƒ³æˆ€æ„›äº†?】: å�ªæƒ³å¥½å¥½çš„é��生活
2023 年 11 月 12 日
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在一段時間的單身生活ä¸ï¼Œå¥³å©å€‘å¸æœƒäº†äº«å�—一個人的日å�。她們發ç�¾ç�¨è™•ä¸¦ä¸�å¤å–®ï¼Œå��而是一段自由自在的旅程。她們喜æ¡ç�¨è‡ªèµ°åœ¨è¡—é ，å“�味一人份的ç¾�味，閱讀書ç±�，沉浸在音樂的世界，尋找生命ä¸çš„å¹³é�œèˆ‡æ„‰æ‚…。ç�¨è‡ªç”Ÿæ´»æˆ�了她們追求內心平衡的方å¼�，ä¸�å†�輕易被外在的事物左å�³ã€‚
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